Оформить договор займа у нотариуса

Финансовая помощь между родственниками, друзьями и деловыми партнерами может стать источником проблем, если она основана только на предположении о порядочности сторон. Даже небольшой невозвращенный долг может вызвать серьезные споры и значительное ухудшение отношений. Чтобы избежать таких неприятностей, цивилизованной формой оформления соглашения является договор займа, который обеспечивает защиту для всех участников сделки.

Сделку могут заключить различные группы лиц: физические лица, юридические лица, а также комбинация физического и юридического лиц. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности оформления. Сторона, предоставляющая денежные средства или определенное количество вещей в долг, называется заимодавцем, а принимающая ценности сторона – заемщиком.

Суть договора займа заключается в том, что заимодавец передает ценности в собственность заемщику, который обязуется вернуть долг в установленный срок.

Заемщик, подписывая документ, обязуется вернуть долг в установленный срок и выполнять требования по целевому использованию займа, если таковые предусмотрены. В случае нарушения условий договора, заемщик несет ответственность в виде штрафных санкций. Согласно Гражданскому кодексу, договор займа должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает десятикратный размер минимальной зарплаты, или если заимодавец является юридическим лицом, независимо от суммы.

Независимо от статуса сторон, в договоре должны быть указаны следующие детали: предмет договора, срок исполнения обязательств, размер и порядок выплаты процентов (если не указано обратное), обязательства по возврату долга, способы разрешения спорных ситуаций и реквизиты сторон.

Существуют различные варианты договоров займа: беспроцентные между двумя физическими лицами, между физическим лицом и юридическим лицом без начисления процентов. Также можно заключить договор с начислением процентов между гражданином и организацией, где указывается размер ставки и условия погашения. Для обеспечения займа можно использовать залог, в этом случае дополнительно заключается договор залога. Если залогом является недвижимость, право залога должно быть зарегистрировано в ЕГРН. В договоре также указывается, у какой из сторон находится предмет залога. Другой вариант – договор займа между компанией и ее владельцем. В таком случае договор должен быть заключен в письменной форме и четко указано, что проценты за займ не взимаются, иначе соглашение будет расценено как возмездное.

Нотариальное заверение договора займа не является обязательным, однако оно имеет несколько преимуществ по сравнению с обычной письменной формой документа. Во-первых, нотариус облегчает процедуру взыскания долга в случае нарушения заемщиком обязательств. Во-вторых, нотариус подтверждает личность, дееспособность и правоспособность сторон. Также он проверяет стороны на факт банкротства. В-третьих, факты, включенные нотариусом в текст договора, имеют повышенную доказательную силу в суде. И, наконец, нотариальное заверение исключает возможность конфликтов из-за юридической неосведомленности сторон.

Стороны могут предусмотреть возможность обращения взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса.

Если вам требуется заключить договор займа, вы можете ознакомиться со списком необходимых документов, получив бесплатную